Степень риска инвестиционного проекта

Степень риска инвестиционного проекта определяется показателем достоверности недостижения нужной прибыльности или вообще потери инвестированных средств.

К этому критерию следует отнести и ликвидность проекта - возможность обратного процесса преобразования объекта инвестирования (в разных формах) снова на средства. При этом без потерь не обойтись. Объем потерь и время, нужен для продажи объекта инвестирования, определяют уровень ликвидности инвестиционного проекта. Этот уровень можно прогнозировать и учитывать при формировании инвестиционного портфеля.

Соответствие проекта финансовым ресурсам - критерий выбора именно тех проектов, которые отвечают объемам средств, которые есть или должны быть привлечены инвестором. Этот вопрос объемов инвестиций. Соотношение собственных и привлеченных средств может быть разным, но чем большей есть часть собственного капитала инициатора инвестиционного проекта (лучше свыше 50 %), тем надежнее проект.

Приведенные критерии тяжело соединить.

Приведем типичную последовательность формирования инвестиционного портфеля:

1) разработка стратегии инвестиционной деятельности;

2) определение состава и типа инвестиционного портфеля;

3) анализ и предыдущий выбор инвестиционных проектов;

4) окончательный выбор инвестиционных проектов;

5) расчеты и обоснования эффективности сформированного портфеля;

6) разработка организационного плана реализации инвестиционного портфеля и технологии управления им.

Детальнее рассмотрим анализ привлекательности инвестиционных проектов.

Третий и четвертый пункты описанной технологии имеют такое содержание относительно анализа и экспертизы проектов:

• привлекательность сферы деятельности или области, на которую ориентирован проект;

• объем, структура, источники инвестиций и их финансовое обеспечение;

• показатели эффективности проекта, оценивание его прибыльности, окупаемости, сроков реализации;

• детальность разработки проекта и его обеспеченность технической и технологической документацией, экспертными выводами, уже заключенными или подготовленными договорами с предприятиями, от которых зависит снабжение материалов, оборудование, строительство и монтаж, сбыт продукции;

• степень риска, пути его снижения, возможность выхода из проекта, его ликвидность;

• деловые качества персонала, который является инициатором проекта или имеет его реализовывать.

Осуществление инвестиционной деятельности предусматривает соответствующее управление этим процессом: принятие решений относительно обеспечения ресурсами, их рационального использования, а также техники и технологии производства, проблем качества, цен и сбыта, достижение запланированного конечного финансового результата.

В процессе управления инвестиционной деятельностью различают такие этапы: подготовительный; реализации проекта; эксплуатации объекта инвестиций. Последний, в свою очередь, делится на два этапа: возвращение инвестиционных средств (полной окупаемости инвестированных средств) и получение экономического эффекта от реализации проекта.

| Карта сайта

эффективные инвестиции и инвестиционный менеджмент. kilobytes.ru 2007.