Объекты инвестиционной деятельности

Инвестор - это субъект инвестиционной деятельности, который принимает решение и вкладывает собственные, одолженное и привлеченное средства в объекты инвестирования.

Субъектами инвестиционной деятельности могут быть государственные органы власти, физическое и юридическое лица.

Объектом инвестиционной деятельности есть имущество в разных формах, на которое израсходовани инвестиции и которое используется для получения прибыли: основные и оборотные средства, ценные бумаги, научно-техническая продукция, интеллектуальные ценности, имущественные права.

Комплекс предприятий и учреждений, продукция или услуги которых оказывают содействие реализации инвестиционной деятельности, составляет инвестиционный комплекс страны. К нему принадлежат:

• предприятия строительной индустрии, промышленности строительных материалов, машиностроение;

• проектные организации и учреждения;

• финансовые посредники - инвестиционные банки, компании, фонды;

• органы государственного управления, которые регулируют функционирование субъектов инвестиционной деятельности;

• инфраструктура фондового рынка.

Как отмечалось, национальный доход страны делится на фонд потребления и фонд накопления. Последний есть обобщенным годовым объемом капиталовложений всех предприятий. Доля его может составлять 20-30 % национального дохода. Последние годы на долю государственных средств приходится лишь пятая часть капитальных вложений, и возможно дальнейшее ее снижение.

По формами воспроизведения прямые инвестиции (капитальные вложения) разделяют на такие виды:

• в новое строительство - создание новых предприятий (производств) на новых местах за новыми проектами;

• на расширение производства - введение в действие новых основных фондов, подобный действующим, для экстенсивного увеличения объемов производства на действующих объектах;

• на реконструкцию - оборудование действующих производств новой технологией и техникой за новыми комплексными проектами;

• на техническое переоборудование - повышение технического уровня производства за счет замены старика оборудования на новое, производительнее.

По составу и характеру расходов прямых инвестиций можно определить их технологическую структуру:

• строительные работы;

• монтажные работы;

• машины и оборудование;

• проектные работы.

Период типичной реализации инвестиций разделяют на части:

• подготовку (проектные работы, организация финансирования, согласование, планирование и материально-техническое обеспечение начала работ);

• реализацию - создание нового материального объекта;

• эксплуатацию нового производства, получение прибыли, обеспечение окупаемости инвестиций, дальнейшую работу объекта.

| Карта сайта

эффективные инвестиции и инвестиционный менеджмент. kilobytes.ru 2007.